Unsere Leistungen

Grünpflege, Winterdienst, Müll- und Entsorgungslogistik sowie Spielplatzprüfungen – koordiniert und dokumentiert.

Pflichten kennen, Risiken steuern, Nachweise erbringen: Betreiberverantwortung, Gefährdungsbeurteilungen, Notfallmanagement und Compliance – aus einer Hand.

Brandschutzorganisation, Dokumentation und Übungen, Notfallpläne und Reaktionskette – mit MSS-Security und 24/7-Bereitschaft.

CapEx-Planung, Ausschreibung/Vergabe, Bauleitung und Controlling – mit Dokumentation, Gewährleistungs- und Nachtragsmanagement.

Technische und kaufmännische Due Diligence, Datenraum, Risikoprofil, Businessplan-Ableitung und Übergang in das Betriebsmodell.

DGUV V3-Prüfungen, E-Check, Störungsdiagnose, Ladeinfrastruktur und Retrofit – durch die gruppeneigene Elektrofirma.

Energieaudits, Verbrauchsanalyse, CO₂-Bilanz, Maßnahmenpläne, PV/Mieterstrom und Ladeinfrastruktur – wirtschaftlich und regelkonform umgesetzt.

Belegungs- und Nutzungsanalysen, Workplace-Optimierung und Umzugsplanung – für effizientere Flächen und bessere Nutzerzufriedenheit.

Submetering, Live-Monitoring, Alarmierung und Predictive Maintenance – klare KPIs und schnelle Reaktion auf Abweichungen.

Transparente kaufmännische Steuerung: Abrechnung, Budgetierung, Reporting und Vertragsmanagement – mit klaren Verantwortlichkeiten und nachvollziehbarer Dokumentation.

Gruppeninterne Services der MSS: Sicherheitsdienste, professionelle Reinigung und Hausmeisterservice – nahtlos eingebettet ins Immobilienmanagement.

Service-Level definieren, auditieren und steuern – mit Mystery Checks, KPI-Reports und kontinuierlicher Verbesserung.

Vermietungsstrategie, Flächenkonzepte, Maklersteuerung, Übergaben/Abnahmen und Index-/Mietvertragsmanagement.

Policenprüfung und -optimierung, Schadenaufnahme und -abwicklung, Schnittstelle zu Gutachtern – transparent dokumentiert.

Technische Verwaltung mit System: Wartung, Inspektion, Instandhaltung, Zustandsaufnahmen und präventive Maßnahmen – dokumentiert und regelkonform.

Betreiberpflichten-Systematik, Vertragsstandards, Fristen- und Haftungskontrolle – gestützt durch juristische Kompetenz in der Geschäftsführung.